マンション経営は相続税対策としても有効
相続税の対策に有効
課税対象額を縮小することができます。
相続時、現金や有価証券の課税対象額は額面の100％で評価されますが、マンションの場合、賃貸することで相続税評価額を約3分の1に圧縮でき、相続税を軽減することができます。
不動産の評価額は時価ではなく、建物は固定資産評価額、土地は公示価格（路線価）で評価されます。
さらにマンションを賃貸に出すと、借地権割借家権割合によりさらに評価額を下げることができます。
結果、現金のまま相続するのに比べ課税対象額を約3分の1に圧縮でき、大切な資産をより多く残すことができます。